4 Tips Jitu Bisnis Properti Kekinian dan Menguntungkan Bagi Pemula

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Barangkali tak ada salahnya jika disebutkan bisnis properti ini senantiasa menyuguhkan keuntungan signifikan dari dulu sampai sekarang. Hal ini tentu jadi membuat banyak orang cukup tergiur untuk ikut terjun dalam bisnis menjanjikan seputaran properti ini. Dalam artikel ini akan saya bagikan tips suksesnya.

Sebagai catatan, berbisnis di zaman dulu dengan zaman kekinian tentu ada beberapa macam perbedaannya, ya. Nah, bagi Anda yang tertarik melakukan bisnis properti dengan cara yang efisien diterapkan pada masa kini, bisa simak ulasan berikut ini. 

Daftar Tips Bisnis Properti Kekinian

1. Tentukan Cara Berbisnis

Bisnis untuk properti yang dijamin menguntungkan itu juga ada beberapa macam caranya, lho. Bahkan ada pula jenis cara bisnis properti untuk pemula yang mudah diterapkan pastinya. Misalnya saja Anda bisa melakukan bisnis bidang ini secara mandiri menggunakan aset pribadi atau bisa juga menjadi makelarnya.

Kedua jenis bisnis di bidang properti tersebut tentu memiliki keunggulan serta kekurangannya masing-masing. Lebih lengkapnya akan saya buatkan tabel khusus, sehingga dengannya Anda jadi lebih mudah untuk menganalisa. Barangkali Anda ingin menentukan pilihan jenis cara berbisnis yang paling sesuai.

Menyewakan properti

Keuntungan

Kekurangan

Memiliki hak menetapkan harga jual atau sewa. Harus tepat memilih kontraktor properti terbaik.
Mendapatkan total keuntungan lebih besar. Butuh mengeluarkan modal lebih besar.
Mendapat sumber passive income jangka panjang. Harus jeli menentukan lokasi properti tersebut.

Makelar properti

Keuntungan

Kekurangan

Tak harus mengeluarkan modal yang besar. Berlaku sebagai perantara bukan penentu deal.
Memiliki risiko kerugian yang jauh lebih kecil. Pembayaran berupa komisi bukan passive income.
Berpeluang mendapat klien yang lebih banyak. Cenderung lebih sibuk menghubungi calon klien.

Baca Juga : Cara Mudah Investasi Properti yang Menguntungkan

Baca Juga  5 Cara Bisnis Online Tanpa Modal Lengkap dengan Contoh dan Keunggulannya

2. Tentukan Jenis Properti

Sebenarnya cara bisnis properti kecil-kecilan juga bisa diterapkan dengan mengharapkan keuntungan yang signifikan. Lantaran jenis bisnis bidang properti tersebut juga ada banyak ragamnya, menyesuaikan kemampuan pengusaha serta menyesuaikan pula dengan kebutuhan pasar. Berikut beberapa opsi bisnis di bidang properti yang bisa dijadikan referensi:

Kos Eksklusif

Sebagai satu opsi, jika Anda memiliki modal yang cukup lumayan, tak ada salahnya mencoba peruntungan dengan membangun kompleks kost eksklusif. Target pasarnya bisa berupa mahasiswa, pekerja kantoran, dan yang lainnya. Apalagi jika Anda memilih di wilayah yang memang cukup strategis sebagai penunjang.

Layanan fasilitas kost eksklusif ini sebaiknya dipikirkan secara matang, agar semakin menarik minat calon penyewa. Anda bisa memasukkan fasilitas furnitur yang memadai, layanan untuk laundry, fasilitas keamanan modern misalnya kunci digital, dan fasilitas lainnya. Sesuaikan dengan target pasar Anda.

Apartemen Mahasiswa

Bisa dikatakan jika apartemen mahasiswa ini memiliki spesifikasi yang lebih memuaskan dibandingkan dengan kost eksklusif dalam poin penjelasan sebelumnya tadi. Disebutkan sebagai apartemen mahasiswa lantaran memang jenis hunian ini ditujukan untuk penyewa yang umumnya memang belum berkeluarga.

Membangun kompleks apartemen mahasiswa tentunya harus diperhatikan pula letak strategisnya, lho. Ada baiknya berikan fasilitas lingkungan memadai pula, semisal kolam renang, roof top, area gym, dan lainnya. Anda bisa menyewakannya dengan sistem sebebas mungkin, bahkan untuk sewa harian pun menjanjikan.

Ruko

Memulai bisnis properti dengan jenis ruko nampaknya bisa dibilang realistis. Lantaran modal yang dikeluarkan juga bisa dibilang cukup lebih ekonomis. Terlebih banyak orang menyewa ruko biasanya dalam jangka waktu panjang sekaligus. Tentu hasil passive income-nya akan jauh lebih menggiurkan tentunya.

Barangkali memang benar jika aspek utama yang harus diperhatikan pertama kali dalam bisnis properti adalah letaknya yang terjamin strategis. Terlebih biasanya ruko ini merupakan lahan bisnis yang wajib hukumnya terletak di lingkungan menjanjikan. Hal ini yang harus diperhatikan kala membangun ruko, ya.

Baca Juga : Keuntungan Investasi Properti yang Wajib Diketahui Investor

Baca Juga  8 Tips Sukses Bisnis Waralaba Modal Kecil Menguntungkan

3. Manfaatkan Youtube

Rasanya platform video yang memuaskan semacam Youtube bisa menjadi cara promosi baru bagi para penyedia jasa properti, lho. Tampaknya metode satu ini juga bisa dijadikan sebagai cara memulai bisnis properti tanpa modal. Misalnya saja Anda bisa mengunggah video promo properti sebagai makelarnya saja.

Tak jarang calon penyewa yang gencar mencari video referensi hunian melalui platform Youtube. Lantaran di Youtube kualitas video hunian yang ditampilkan bisa jauh lebih memuaskan, ya. Dengan durasi cukup panjang, calon konsumen bisa meneliti calon hunian yang barangkali akhirnya menarik minat sewa.

Sebagai tambahan catatan jika Anda tertarik untuk memasukkan pula video sewaan properti Anda ke Youtube perlu perhatikan beberapa hal. Pastikan kualitas video layak serta baik. Lakukan pengambilan gambar dari sudut yang tepat. Rekam spot sewaan hunian tersebut dengan menonjolkan kelebihannya, ya.

4. Manfaatkan Sosial Media

Barangkali jika bicara mengenai sosial media, maka Facebook serta Instagram menduduki jumlah pengguna yang paling tinggi, ya. Padahal, kedua platform sosial media tersebut pada prinsipnya dalam satu naungan yang sama. Itu sebabnya jika Anda memilih beriklan di Instagram pendaftarannya lewat FB.

Jangkauan pengguna yang luas tentu menjadi peluang menggiurkan untuk mendongkrak peminat layanan usaha properti milik Anda, lho. Memang benar barangkali inilah yang sering disebut sebagai cara bisnis properti era kekinian dengan memanfaatkan sosial media yang efisien. Soal biaya juga dijamin terjangkau.

Prosedur iklan properti via Facebook Ads:

  • Pertama kali buat dulu page bisnis Anda tersebut di lama Facebook.
  • Klik opsi menu Ad Center yang terletak pada bagian header.
  • Lanjut klik opsi menu Create Ad.
  • Langsung saja klik opsi menu Get More Website Visitors untuk menaikkan pengunjung web bisnis Anda.
  • Dilanjut dengan melengkapi data yang dibutuhkan. Misalnya mengisi URL, judul, teks call to action, format serta materi iklan, dan seterusnya.
  • Jangan lupa lengkapi dengan memilih target audiens paling tepat serta budget biaya yang hendak dikeluarkan untuk pemasangan iklan online tersebut.
  • Lakukan pelunasan biaya pasang iklan online. Tunggu sejenak hingga iklan Anda kini siap untuk ditampilkan. 

Prosedur iklan properti via Instagram Ads:

  • Pertama kali langsung buka laman Facebook Ads Manager. Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, Instagram serta Facebook merupakan sosial media dalam satu naungan, ya.
  • Setelah itu, klik opsi menu Kampanye.
  • Jika sudah, Anda bisa lanjutkan dengan klik opsi menu Buat Iklan.
  • Langkah satu ini mewajibkan Anda untuk mengisi data iklan secara lengkap, mulai dari pemilihan target audiens, waktu tayangan iklan dan seterusnya. Isi sesuai dengan kebutuhan, ya.
  • Lanjut mulai hubungkan akun Facebook dengan Instagram Anda.
  • Lengkapi dengan memilih format iklan tersebut misal berbentuk gambar atau video. Lengkapi dengan isi judul, URL maupun info pelengkap yang terkait.
  • Selanjutnya tinggal lunasi pembayaran biaya pemasangan iklan online Anda tersebut. Tunggu beberapa saat hingga iklan Anda siap untuk ditampilkan, ya.

Bisnis properti tentunya jika dijalankan dengan trik yang benar bisa menjadi lahan keuntungan yang optimal. Jika Anda tertarik memiliki bisnis dengan income pasif menguntungkan secara efektif, bisa bergabung dengan program dari Pipohargiyanto.com yang terpercaya.

Share artikel ini apabila bermanfaat
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Leave a Comment

Dapatkan Buku Bisnis Waralaba Indomaret!

Anda bisa dapatkan di: